Loue ta société

• La location de société te permet de louer une structure juridique, pour pouvoir créer ou héberger ton activité professionnelle (prestations de services intellectuels). Son fonctionnement s’appuie sur la location d’actions (ou le prêt de parts). A l’instar d’un usufruitier, tu cueilles les fruits de ton activité !

  Tu as un projet éphémère? Une opportunité professionnelle que tu ne peux pas manquer? La location d’entreprise est faite pour toi !

Tu as le choix entre deux formes juridiques :

• La SAS (Société par Actions Simplifiée), tu es son associé unique et son Président conformément aux conditions prévues par les statuts de la société.

• L’EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée), tu es son associé unique et son gérant conformément aux conditions prévues par les statuts de la société.

La différence entre l’EURL et la SASU porte principalement sur le statut social du dirigeant :

• Le gérant associé unique d’une EURL est un travailleur non salarié soumis au régime de Sécurité Sociale des Indépendants. 

A ce titre il est soumis au versement de cotisations sociales au titre des indemnités journalières, de la retraite de base et de l’invalidité décès calculées sur la base de la rémunération du Dirigeant (environ 45% de la rémunération). Il ne bénéficie pas de l’assurance chômage mais peut contracter une assurance volontaire personnelle.

En l’absence de rémunération, une cotisation minimale lui permettra de conserver une protection sociale et de valider 3 trimestres de retraite.

• Le président associé unique d’une SASU rémunéré est un dirigeant assimilé salarié soumis au régime général de la Sécurité Sociale.

A ce titre, il bénéficie de la même protection sociale qu’un salarié, à l’exception de l’assurance chômage. Les cotisations sociales salariales et patronales représentent environ 64 % du salaire brut ou (82 % du salaire net).

En l’absence de rémunération, il ne bénéficie d’aucune protection sociale (sauf s’il est par ailleurs demandeur d’emploi, salarié, retraité ou ayant droit de son conjoint). 

En bref, le président de la SASU a une meilleure protection sociale mais les cotisations sociales sont aussi plus élevées.

La gestion administrative de la paie est plus simple pour le gérant d’EURL mais en l’absence de rémunération il devra quand même payer des cotisations.

L’EURL permet de bénéficier d’une rémunération plus importante.

La SASU permet de bénéficier d’une meilleure protection sociale mais nécessite une gestion de la paie et cela permet aussi d’éviter de payer des cotisations sociales en l’absence de rémunération.

Le bail de location est plus communément utilisé dans l’immobilier lorsque tu souhaites louer un appartement par exemple.Tous les mois tu es redevable de loyer envers le propriétaire. D’ailleurs pour que ce dernier accepte de te louer l’appartement, tu dois avoir des revenus suffisants. C’est en effet une garantie pour le propriétaire qui, lui, prend des risques lorsqu’il signe le contrat bail de location. Différents contrats peuvent être proposés, cela diffère dans certains cas. Dans le cas où le propriétaire possède un appartement meublé ou vide par exemple.
La location de société quant à elle propose des démarches administratives simplifiées.Tout est réalisable en ligne et rapidement. Nous avons pour but de simplifier la vie des dirigeants de société.Nous avons différentes offres où tu as la possibilité de louer une entreprise sans engagement en payant un loyer mensuel fixe.

Lorsque tu reçois une facture ou un reçu fournisseur par e-mail, tu peux les transférer directement à l’adresse e-mail dédiée.

Tu peux retrouver cette adresse email dans ton application web :

Clique sur la carte ‘Adresse e-mail’ pour voir tes adresses de transmission de factures. Pennylane créé 2 adresses par défaut:

• @suppliers.pennylane.com : pour transmettre les factures que tu reçois de tes fournisseurs. Elles remonteront dans l’onglet Achat du menu de gauche.
• @customers.pennylane.com : pour transmettre les factures que tu envoies à tes clients. Elles remonteront dans l’onglet Vente du menu de gauche. 

Tu as trois possibilités pour utiliser ces adresses:

• Manuel : Au fil de l’eau, dès que tu reçois une facture, transfère-là à l’adresse achats ou ventes pour l’importer.
• Automatique : Depuis ta boîte de messagerie, tu peux créer des règles de transfert automatique de tes factures vers ces adresses mails. Cela nécessite une petite mise en place: vois par exemple les procédures pour Gmail ou Outlook 
• Communiquer l’adresse mail à ton fournisseur, pour qu’il envoie la facture directement sur l’adresse, avec ton adresse en copie

💡 À noter:

• Seuls les fichiers PDF, JPEG et PNG sont acceptés. 
• Les fichiers de moins de 400×400 ne sont pas acceptés. 
• Vous pouvez transférer plusieurs factures dans le même mail, mais il nous faut un justificatif par fichier. 
• Une facture dans le corps du mail sera automatiquement transformée en PDF et importée sur Pennylane.